GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN KHU TÂY CÒN THẤP?
GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN KHU TÂY CÒN THẤP?
Sự trỗi dậy của thị trường bất động sản Tây Sài Gòn đúng vào giai đoạn cuối năm, cùng thời khắc mang "một cuộc đổ bộ quy mô lớn" của những danh tiếng béo đã khiến cho nhà đất khu vực này phát triển thành sở hữu giá hơn trong mắt nhà đầu bốn, cũng như người dùng có nhu cầu ở thực.
 |
Mở bán căn hộ MoonLight Park View |
Theo ghi nhận, trong 2 tháng quay về đây, giá nhà đất khu vực Tây Sài Gòn đã rậm rịch tăng lên. ngày nay giá căn hộ tại đây đang được điều chỉnh theo xu thế nâng cao dần tùy địa điểm. Đơn cử, 1 dự án toạ lạc trên đường Trần Đại Nghĩa (quận 6) được công bố ra thị trường vào thời điểm cuối tháng 10/2016 sở hữu giá bán trung bình từ một,5-1,6 tỷ đồng/căn (chưa gồm VAT). tuy nhiên, theo chủ đầu tư, giá thành này sẽ được điều chỉnh nâng cao lên từ 5-10% trong thời đoạn mở bán tiếp theo vào nửa cuối tháng 12 này. không nằm ngoại trừ quy luật "hạ tầng đi trước, bất động sản theo sau", lý giải cho sự trỗi dậy của thị trường nhà đất Tây Sài Gòn, hầu hết những chuyên gia đầu mang thông thường nhận định, hạ tầng từng bước được kết nối hoàn thiện chính là duyên do đầu tiên.
 |
Cơ sở hạ tầng tại Căn hộ MoonLight Park View |
Theo đấy, khu vực phía Tây TP đại dương Chí Minh bao gồm các quận Bình Tân, Tân Phú, quận 6, huyện Bình Chánh và 1 phần của quận 8. Đây là những quận, huyện nằm trong khu vực cửa ngõ giao thương giữa TP đại dương Chí Minh và những thức giấc Tây Nam bộ, với vận tốc thành thị hóa cao, dân rất nhiều và nhu cầu nhà ở bự.
Giám đốc Sàn giao thiệp tại khu Tây Sài Gòn cho rằng, án ngữ tại cửa ngõ giao thương giữa TP hồ Chí Minh và những tỉnh miền Tây Nam bộ, được đầu bốn hơi tốt về hạ tầng, ấy là một lợi thế ko nhỏ tuổi của bất động sản Tây Sài Gòn. Lợi thế này sẽ càng rõ nét hơn lúc những tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương, khởi công vào năm 2010 và dự định đi vào hoạt động năm 2019), tuyến metro số 6 Bình Phú (Tân Bình - Phú Lâm) kết nối giữa tuyến metro số 3A (Bến Thành - bến xe miền Tây) tại vòng xoay Phú Lâm và tuyến metro số 2 tại Bà Quẹo hoàn thành. các tuyến đường vòng đai 3 cũng sẽ giúp liên lạc khu Tây kết nối mang những khu vực khác trong tỉnh thành, cộng phổ biến đô thị vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai và Long An tiện lợi hơn.
thương hiệu mạnh "chạy" trước
Từ nửa cuối năm 2015, khu vực Tây Sài Gòn đã cho thấy các dấu hiệu hứa trở thành "vùng trũng" thu hút dòng chảy của nguồn vốn đổ vào bất động sản mang hàng loạt dự án của đa dạng tên tuổi béo trên thị trường địa ốc. Chỉ tính riêng nhị quận Bình Tân và Tân Phú đã có đến hàng chục dự án đang được đầu bốn xây cất, chào bán ra thị trường.
Thế mà, theo ghi nhận của phóng viên, trên thực tiễn, chẳng phải dự án nào ở khu vực này cũng mang thanh khoản tốt. tiêu biểu như một dự án mang địa điểm hơi đắc địa, nằm trong lòng Khu dân cư cao cấp hoả tiễn, tụ hợp các tiện thể ích phong cách đạt tiêu chuẩn quốc tế. Thế mà, "vật vã" từ tháng 12/2015 đến nay, đơn vị cung ứng chỉ bán được... chưa quá 100 căn hộ.
đặc biệt, cuối năm nay hưng thịnh sẽ khai triển 2 dự án địa điểm đẹp tại khu Tây mang mức vốn gần 500 tỷ đồng. MoonLight Park View tên lửa mặt tiền đường số 7 là 1 trong nhì dự án nhưng cường thịnh Corp triển khai.
